Недвижимость в Баку за последний год подорожала на 6%

В январе этого года цены на рынке недвижимости Баку по сравнению с декабрем прошлого года снизились на 0,1%, а по сравнению с прошлым годом выросли на 6%.

Об этом Report сообщил председатель Азербайджанского общества оценщиков, генеральный директор консалтинговой и оценочной компании MBA Нусрат Ибрагимов.

По его словам, в январе цены на вторичном рынке в столице выросли на 0,9%, а за год снизились на 0,8%. На вторичном рынке жилья в ценах на дорогие квартиры (цена 1 квадратного метра свыше 2 550 манат) за месяц был зафиксирован рост на 2,3%, за год -снижение на 12,1%, на средние квартиры (цена 1 квадратного метра - 1 700-2 500 манатов) – снижение на 0,9 %, за год - на 1,65%, на дешевые квартиры (цена 1 квадратного метра - до 1 700 манат) - подорожание на 1,7 %, за год - на 2,7%.

Ибрагимов отметил, что в январе цены на рынке первичного жилья выросли на 2,1% по сравнению с предыдущим месяцем, за год - на 3,9%. На первичном рынке жилья цены на дешевые квартиры (стоимость 1 квадратного метра - до 1 190 манат) за месяц снизились на 2,1%, за год выросли на 0,75%, на средние квартиры (стоимость 1 квадратного метра - от 1 190 до 2 040 манат) за месяц выросли на 0,1 %, за год-на 6,5%, а на дорогие квартиры (стоимость 1 квадратного метра свыше 2 040 манат) за месяц выросли на 4%, за год подешевели на 0,2%.

На рынке аренды жилья за январь этого года зафиксирован рост цен на 7,9%, а по сравнению с соответствующим периодом 2021 года-снижение на 11,15%. Цены на аренду дешевого жилья (до 500 манатов в месяц) за месяц выросли на 2 %, за год - на 4,8%, на аренду среднего жилья (500-1000 манатов в месяц) - на 0,85 %, за год - на 2,8%, на аренду дорогого жилья (более 1 000 манатов в месяц) - на 1,6%, за год снизились на 9,6%.