UN-Habitat: Города стремительно расширяются, но малообеспеченные семьи не видят выгоды от этого роста

Города стремительно расширяются, но выгоды от этого роста не доходят до малообеспеченных семей, оставляя их за рамками социально-экономического развития.

Как сообщает Report", об этом заявил директор Отдела глобальных решений Программы ООН по населенным пунктам (UN-Habitat) Рафаэль Тутс на мероприятии на мероприятии в рамках WUF13 в Баку.

"Прежде всего, жилищные системы по-прежнему остаются преимущественно рыночно ориентированными и нацеленными на краткосрочные доходы, что создает напряженность между экономическими показателями и социальными результатами. Также не хватает разнообразия и гибкости; недостаточно поддерживаются арендные, поэтапные и управляемые сообществом решения, отражающие реалии малообеспеченных семей.

С другой стороны, жилье по-прежнему зачастую рассматривается как самостоятельный сектор, а не как система, объединяющая землю, инфраструктуру, финансы, услуги и городскую форму. Это приводит к разрозненности, которая ослабляет как реализацию, так и результаты. Наконец, между планированием и реализацией по-прежнему существует устойчивый разрыв", - отметил Р. Тутс.

Он добавил, что у городов есть прекрасные планы, но зачастую не хватает финансовых возможностей, нормативно-правовых рамок, институционального потенциала и механизмов подготовки проектов, чтобы превратить эти планы в прибыльные и эффективные инвестиции.

Представитель UN-Habitat подчеркнул, что для перехода к инклюзивным жилищным решениям необходимо перебалансировать жилищные системы, двигаясь от чисто рыночных подходов к более разнообразным и инклюзивным решениям:

"Это означает расширение рынка арендного жилья, поддержку управляемых сообществом и кооперативных моделей, а также применение поэтапного обеспечения жильем и инновационных подходов к финансированию, отражающих реалии семей с низкими и средними доходами. Во-вторых, мы должны перейти от разрозненных мер к интегрированным жилищным системам".

Тутс заявил, что вопрос обеспечения жильем нельзя рассматривать изолированно:

"Для достижения более эффективных и справедливых результатов обеспечение жильем должно планироваться и реализовываться во взаимосвязи с землей, инфраструктурой, услугами и градостроительством. Наконец, мы должны укреплять потенциал государственного сектора для руководства и реализации в широком масштабе. Это требует более сильных институтов, лучших нормативно-правовых рамок и вложений в подготовку проектов, чтобы города могли превращать планы в реальные инвестиции. В этом контексте государственное финансирование также играет стимулирующую роль не только в прямом обеспечении, но и в снижении инвестиционных рисков и привлечении частного капитала в доступное и инклюзивное жилищное обеспечение".