Кесия Раст на WUF13: В Африке "доступное" жилье недоступно для большинства

Подавляющее большинство африканцев строят жилье самостоятельно и поэтапно.

Как сообщает Report, об этом заявила основатель и исполнительный директор Центра финансирования доступного жилья в Африке Кесия Раст на мероприятии в рамках WUF13 в Баку.

По ее словам, уровень ипотечного кредитования в Кении по-прежнему низок. Одна из причин - строительные компании предпочитают наличные, добавляя 30% к цене при продаже в ипотеку.

"Строительные компании хотят наличные, потому что используют эти деньги для финансирования строительства. Из-за отсутствия надлежащих документов на землю застройщики не могут получить финансирование на строительство. Поэтому они требуют наличные и делают скидку в 30% тем, кто платит сразу. Для покупателя в ипотеку это означает дополнительную нагрузку в 30%".

Раст отметила, что это является серьезным пробелом в системе жилищного обеспечения.

"Такое жилье нельзя назвать доступным. Схожую ситуацию мы наблюдали в Анголе, где в рамках крупного проекта на 30 тыс. квартир стоимость "доступного" жилья превышала $100 тыс. На глобальном уровне это может быть приемлемо, но не для Анголы", - подчеркнула она.