Баку 17° C
Как и за сколько можно приобрести льготные квартиры в Баку? - ИССЛЕДОВАНИЕ - ВИДЕО
- 26 апреля, 2018
- 11:57
Будьте в курсе главных новостей!
Баку. 26 апреля. REPORT.AZ/ Продажи квартир Государственного агентства жилищного строительства Азербайджанской Республики (MİDA) в зданиях номер 1, 2, 3 и 4 Ясамальского жилого комплекса начнутся 7 мая и продлятся до 7 августа.
Как получить льготную квартиру?
Для получения льготной квартиры гражданину следует зарегистрироваться в системе "Льготное жильё", созданной на портале "Электронное правительство" (e-gov.az).
В заявлении MİDA говорится, что правом на приобретение квартир обладают только граждане, получившие электронный кабинет в системе "Льготное жильё". Все граждане, получившие электронный кабинет в системе "Льготное жильё", равноправны в выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета. На продажу выставляются 260 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества.
Цены на жилье
В соответствии с указом президента страны от 16.11.2016, стоимость реализации квартир, предлагаемых гражданам на льготных условиях, определена ниже среднерыночной цены, установленной Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом. Цена однокомнатных квартир начинается от 29 925 манатов, цена двухкомнатных квартир – от 47 282 манатов, цена трехкомнатных квартир – от 65 626 манатов. НДС включен в стоимость реализации квартир.
При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда:
| Период | Минимальный первоначальный взнос | Ежемесячная оплата* | |||
| 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | |||
| 4% | 3-30 лет | 10% | 129-136 манатов | 203-236 манатов | 282-288 манатов |
| * Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке 4% годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере 10%. |
Годовая процентная ставка
Граждане, желающие приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, при внесении первоначального взноса в объеме, превышающем минимальный необходимый, получат скидку в размере 10% от суммы, превышающей минимальный первоначальный взнос. Граждане, приобретающие квартиру за свой счет, при единовременной выплате всей стоимости квартиры, получат скидку в размере 10% от всей стоимости квартиры. Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:
| Кол-во комнат | Цена квартиры (манат) | Сумма дополнительной скидки (манат) | Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
| 1 | 29 925 | 2 993 | 26 932 |
| 2 | 47 282 | 4 728 | 42 554 |
| 3 | 65 626 | 6 563 | 59 063 |
Примечание: Цены указаны с учетом НДС
На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.az можно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах ASAN (№1, 3, 5 и Сумгайытский), а также обратившись в колл-центр "108".
Report представляет видеосюжет о квартирах Ясамальского жилого комплекса. Отметим, что в одной из представленных в качестве образца квартир гостевая, спальня и детская комната оснащены мебелью. Льготные квартиры предлагаются гражданам только с кухонной мебелью.
Автор
