Апполе Мафалала: Лишь 12% взрослого населения Эсватини имеют доступ к кредитованию

Только 12% взрослого населения Эсватини пользуются официальными кредитными инструментами, что остается одним из главных препятствий для развития рынка доступного жилья в стране.

Как сообщает Report, об этом заявил министр жилья и городского развития Эсватини Апполе Мафалала на полях 13-й сессии Всемирного форума городов (WUF13) в Баку.

По его словам, несмотря на относительно высокий общий уровень охвата населения формальными финансовыми услугами, доступ к реальному кредитованию в королевстве крайне ограничен.

"Мы располагаем очень стабильным, но небольшим финансовым сектором. Из-за этого коммерческие банки испытывают серьезные трудности с предоставлением долгосрочных жилищных займов под низкие проценты", - пояснил министр.

Мафалала также указал на специфические сложности, связанные с национальной системой землевладения. Большая часть территорий в стране находится под управлением традиционных вождей в рамках общинной системы Swazi Nation Land. "Проблема заключается в том, что по закону такая земля не может выступать в качестве залога в финансовом секторе", - подчеркнул глава ведомства.

Он добавил, что в зонах активной урбанизации, включая столицу и центральные районы, участки, находящиеся в частной собственности, остаются слишком дорогими для большинства рядовых граждан.

Для решения этих системных проблем власти Эсватини включили вопросы доступного жилья в новый стратегический план на 2025–2030 годы, который комплексно объединяет жилищную политику, экологическую устойчивость и экономическую инклюзивность.

Он также призвал международные финансовые институты и инвесторов активнее участвовать в развитии сектора доступного жилья в Африке.