Мокрушин: Система налогообложения недвижимости в Таджикистане не учитывает различий

Действующая система налогообложения недвижимости в Таджикистане является плоской и не учитывает различий в рыночной стоимости объектов, что снижает ее справедливость и фискальную эффективность.

Как передает Report, об этом заявил представитель Международной ассоциации развития территорий Олег Мокрушин на мероприятии "Справедливое налогообложение недвижимости как драйвер устойчивого развития городов" в рамках WUF13 в Баку.

По его словам, в стране применяется фиксированная налоговая база, на основе которой рассчитывается налог на жилую недвижимость, что приводит к одинаковой налоговой нагрузке для объектов с разной рыночной стоимостью.

Он привел пример, согласно которому квартира площадью 120 кв. метров облагается налогом около 345 сомони в год, что эквивалентно примерно $35.

"При текущей модели налоговая нагрузка одинакова как для центральных районов столицы, так и для периферийных территорий, несмотря на значительную разницу в рыночной стоимости недвижимости", - отметил он.

По его словам, такой подход не стимулирует развитие территорий и не способствует росту налоговой базы муниципалитетов.