Дефицит жилья в Нигерии достиг 28 млн единиц, а ипотечные ставки до 32% годовых

Нигерия переживает один из наиболее масштабных жилищных кризисов на планете - нехватка жилья в этой африканской стране составляет 28 млн единиц.

Как сообщает Report, об этом заявил технический советник генерального директора Family Homes Funds Limited Ахмед Баба на панельной сессии "Коалиция застройщиков по развитию продуктивного партнерства в странах глобального юга, и Предварительная презентация Ежегодника по жилищному финансированию CAHF 2025/2026" в рамках 13-й сессии Всемирного урбанистического форума (WUF13) в Баку.

Как отметил А.Баба, масштабы данной проблемы трудно переоценить. "Если перевести эти цифры на количество людей, то речь идет о свыше ста миллионах человек, лишенных достойного жилья, - это число сопоставимо с общей численностью населения Южной Африки и Ганы вместе взятых. Положение усугубляется чрезвычайно слабым развитием ипотечного сектора: его доля в валовом внутреннем продукте страны не превышает 1%, а ставки по жилищным кредитам варьируются от 20 до 32% годовых, что фактически лишает подавляющее большинство нигерийцев возможности приобрести жилье", - подчеркнул советник.

По данным UN-Habitat за 2026 год, порядка 3,4 млрд человек по всему миру вынуждены жить в неудовлетворительных жилищных условиях, при этом свыше 70% из них приходится на государства глобального юга, причем основная часть сосредоточена на Африканском континенте.

"Нигерия представляет собой один из наиболее ярких примеров этой глобальной тенденции", - добавил А. Баба.