В Баку подорожало вторичное жилье

Цены на бакинском рынке недвижимости выросли в декабре прошлого года на 3,35% по сравнению с ноябрем месяцем и на 6% в сравнении с соответствующим периодом прошлого года.

Об этом сообщил Report председатель Азербайджанского общества оценщиков, эксперт по недвижимости Нусрат Ибрагимов.

По его словам, стоимость вторичного жилья в столице выросла на 2,4%, а за год снизилась на 1,9%. На рынке вторичного жилья цены дорогих квартир (цена за 1 кв/м – более 2 550 манатов) выросли на 1,7% в месячном сравнении, за год снизились на 6,4%. По ценам среднего жилья (цена за 1 кв/м – 1 700-2 500 манатов) прослеживается снижение на 0,2% в месячном и на 1,2% в годовом отношениях. По недорогому жилью (цена за 1 кв/м – до 1 700 манатов) отмечается снижение цен на 1,5% в месячном и 0,8% в годовом отношениях.

Н.Ибрагимов отметил, что в декабре на первичном рынке жилья прослеживается снижение цен на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем, в годовом же отношении на 1,5%. На первичном рынке жилья цены недорогих квартир (цена за 1 кв/м - до 1 190 манатов) снизились на 1,1% в месячном отношении, а в годовом - на 2,4%. По жилью в среднем сегменте (цена за 1 кв/м – 1 190-2 040 манатов) цены выросли на 2,2% в месячном отношении, а в годовом на 4,1%. По дорогому жилью (цена за 1 кв/м – более 2 040 манатов) прослеживается рост цен на 5,2% в месячном отношении и снижение на 5,4% в годовом сравнении.

"На рынке аренды жилья цены упали за декабрь на 3,35%, а за соответствующий период прошлого года на 1,3%. Цены за аренду недорогого жилья (до 500 манатов в месяц) упали на 1,5% в месячном отношении и на 15,9% в годовом отношении. Цены среднего жилья (500-1000 манатов в месяц) выросли на 1,9% в месячном отношении и на 1,9% в годовом отношении. Цена дорогого жилья (более 1000 манатов) упала на 1,5% в месячном отношении и на 11,5% в годовом отношении", - добавил Н.Ибрагимов.